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■家づくりの工程と工事費の支払
家が建つまでの工程とお金の流れについて図にしてみました。
住宅ローンで家を建てる場合、年齢や収入が金額に影響しますが建てるのに必要な金額をすべて貸してくれるとは限りません。そのため、頭金として全体額の3割くらいをご用意するのが一般的です。
建てた後には、住宅取得税(1回)や固定資産税(毎年)などを支払うことになります。
当社では、金融公庫、銀行、JAなどのローンを組むことからご相談をお受けしています。
(※ローンの借り入れ資金状況によって、支払い時期も変更可能ですのでご相談下さい。)
家を建てるまでのお金の流れ(例)一般住宅、新築の場合 |
家造りの流れ |
説 明 |
お支払い内容 |
| 家づくりの相談・準備 |
資金、返済のご相談から。 |
ローンの借入れ相談 |
| 設計 |
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| 契約(確認申請・工事届) |
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工事費全体の1/3を支払戴きます。 |
| 着工(地鎮祭) |
大工は基礎工事の間に作業場で材料の準備をする。 |
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| 基礎工事 |
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| 上棟工事(建前・上棟式) |
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| 屋根工事 |
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屋根工事完了時に工事費全体の1/3を支払戴きます。 |
| 壁下地工事 |
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| 内部木工事 |
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| 仕上げ |
設備・電気・左官・建具などの業者も入ってきます。 |
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| 竣工(完成) |
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| お引渡し |
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工事費全体の1/3を支払い戴き引渡しとなります。
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